合正汇一城

合正汇一城(即合正宝源村旧改项目，魅力时代花园)位于宝安区西乡大道与新湖路交汇处，西北临悦和路，北部为规划建设的公交枢纽站，东北部隔路面向西乡旧城区，东南为深圳城市主干道之一的西乡大道，西南临宝安新城的中心大道“新湖路”，深圳地铁一号线在项目内穿行，并在地下直接有地铁站连通本项目。





 　　合正汇一城是合正集团在深圳区域即将开发的项目之一，拟建工程用地面积45234.99平方米，总建筑面积(未含架空层面积)338240.68平方米。开发项目由高层居住建筑、公寓、商业、地下室组成。其中地下商业18000平方米、地下车库86447.76平方米；其余为高层住宅及公寓。





 　　合正汇一城项目由7栋27层的高层住宅和1栋商务公寓围合而成，西南面设有地下两层及地面三层商业，地下商业与地铁一号线西乡站无缝接驳。





 　　合正汇一城总用地面积约57000平方米，建设用地面积约45234.99平方米，规定容积率4.95，总建筑面积（未含架空层面积）338240.68平方米，地上计容积率建筑面积230640.68平方米，其中住宅面积128678.01平方米，商务公寓33890平方米，保障性住房6875.99平方米，商业面积约52000平方米，住宅部分建筑面积从小户型的约44平方米到大户型的约176平方米不等，总1571户，停车位约2050个。





 　　合正汇一城主力户型高层住宅为74-77平方米的小两房、82-86平方米的大两房(可变三房)、88-92平方米的三房、120-127平方米的可拓展三房及140-150平方米左右的四房。





 　　合正汇一城以338240.68平方米的建筑面积，拥有住宅、商务公寓、大型商业和公共配套等综合形态，凭借Mall + Subway + Center的核心价值组合，以大型购物中心、地铁上盖、区域商业中心三者为核心构成的复合功能型城市建筑群，具有地标级都市综合体的全部核心特征，将以“MALL上的新都会”形象，当仁不让地成为前海中心区城市地标。





 　　合正汇一城项目定位于高效、丰富、时尚概念的智能化社区，将以围合式的磅礴规划和浪漫不羁的法式园林，意欲树立前海中心区商住价值标杆，引领代表未来趋势的都会生活潮流，为前海中心区带来便捷、前沿的都市化生活方式，成为深圳西翼的商住新一极，与华润万象城遥相呼应，共筑“东有万象.西汇一城”的深圳都市综合体星象！





 　　该项目计划于2009年9月底前完成桩基础工程，于2010年2月中旬完成地下室施工，于2012年3月初完成竣工验收。





 　　2009年3月18日上午10：00，深圳市宝安区宝源村旧城改造用地-合正宝源村旧改项目开工，中国核工业建设集团公司、深圳市宝源股份合作公司、深圳市合正房地产集团有限公司的有关领导及员工出席了开工典礼。





 　　投资商：深圳市合正房地产集团有限公司


 　　开发商：深圳市银星房地产开发有限公司、深圳市宝源股份有限公司


 　　承建商：深圳中核华泰建设有限公司


 　　代理商：中原地产


 　　建筑设计：香港王董国际有限公司、华森建筑与工程设计顾问有限公司


 　　园林设计：深圳市华域新实践国际景观设计有限公司


 　　工程监理：深圳市深龙港建设监理有限公司